Покупка новой квартиры: как проконтролировать застройщика?

Темпы строительства все время вырастают, ипотечное кредитование дает возможность покупать квартиры в новых домах: с продуманной планировкой и просторные. Только не все довольны новым жильем, в процессе эксплуатации обнаруживается множество серьёзных изъянов, о которых застройщик принял решение умолчать. Дабы не оказаться в такой ситуации, нужно обратить особое внимание на ряд технических и технологических моментов. Особо рискуют покупатели квартир в домах, которые еще не построили.

Перед оформлением документов стоит изучить проектную документацию, которая в обязательном порядке должна быть размещена на веб-сайте подрядчика. В офисе к тому же можно найти макет будущего дома, благодаря которому можно, к примеру, оценить расположение. Не бойтесь задавать неудобные вопросы, касающиеся не только цены ЖК Дуэт Ставрополь, но и строительных технологий. Самый ответственный момент, это подписание акта приемки. Многие подписывают документы с ходу, думая лишь об обозримом новоселье. Тогда как надо уделить особое внимание качеству произведенных работ.

Лучше позвать на подписание строителя со стажем и несколько измерительных инструментов. Неприятных моментов в сети интернет встречается масса. Кому-то пришлось выравнивать пол за свой счет, у кого-то вытекла половая стяжка в квартиру ниже этажом через щель между плитами. Прежде чем купить квартиру в Ставрополе советуем все осмотреть: работоспособность розеток и выключателей, стеклопакеты, дверные полотна, места стыков конструкций. Часто бывает, что строительная фирма с целью экономии ставит более дешёвые окна, двери, радиаторы отопления. После сверки вы вправе заставить ликвидировать выявленные недочеты.

Вертикальность стен можно проверить обычным отвесом. Максимальное отклонение не должно превышать 15 мм, в идеале: не больше 1 см. Осмотр квартиры стоит проводить в дневное время, тогда легко можно увидеть мелкие неровности. В санузле постучите по плитке. Глухой звук свидетельствует о пустоте. Это серьёзное нарушение технологических процессов, высока вероятность того, что керамическая плитка со временем отвалится.

Когда применяется керамогранит и какие у него преимущества?

Сложно поверить, но раньше керамогранит выглядел серым и невзрачным. Его применяли исключительно в общественных помещениях, таких как аэропорты, вокзалы, промышленные здания. Он был создан в Италии, еще в 1970 году и сразу же получил спрос, благодаря своим уникальным качествам. А это невпитываемость влаги, устойчивость к ультрафиолету и кислотам, минимальная истираемость. Обычная керамическая плитка не способна обеспечить этого и выигрывала за счет большого выбора цветов и рисунков. Но технологический процесс не стоит на месте и сейчас плитка керамогранит спб активными темпами применяется в жилых интерьерах.

А что же в нем такого особенного? Всё берет начало с глины. В обычной плитке в качестве сырья применяется один вид глины: красный или белый. А для изготовления керамогранита задействуется иллитовая и каолиновая. Большое давление и высокая температура — в этих условиях готовят керамический гранит и благодаря этому исключается пористость и возникает высокая прочность. В наше время можно с легкостью найти керамогранит нужного цвета и фактуры.



Какой имеется керамогранит? Матовый имеет шершавую фактуру, по нему приятно гулять голыми ногами, он не скользит. Как раз такой выходит из печи и не требует специальной обработки. Гладкий же имеет блестящую отражающую поверхность с характерным глянцем. Глазурованный имеет самые разные цвета и узоры, однако прочность уже ниже. Структурированный керамогранит помогает имитировать разные поверхности, в частности под камень, древние мозаики, дерево. При желании вы сможете сделать по с древесным рисунком в ванной, который к тому же будет очень устойчив к гниению и истиранию.

Как видим ассортимент по-настоящему широкий и отыскать способ применения данному материалу вы можете во многих помещениях, было бы желание. Однако стоит помнить, что не всегда целесообразен именно керамогранит. Взгляните плитка под мрамор для пола. В тех помещениях, где отсутствуют специальные требования к прочности, вполне можно обойтись обычной керамикой, которая обойдется дешевле.

Заказываем канцтовары для школьника: пара рекомендаций!

С появлением первоклассника в семье неизбежно встает вопрос закупки канцелярских принадлежностей. Казалось бы, что сложного, заглянуть в любой магазин и приобрести всё нужное. Но такой вариант не всегда экономичен: получается заметно дороже, да и качество канцтоваров крайне важно. Огромный ассортимент не гарант качества. Магазинные полки переполнены продукции посредственного качества, при этом стоимость далеко не всегда дает возможность правильно ориентироваться. Например, можно запросто купить дорогой циркуль, которым невозможно что-то вычертить.

Что касается подлинной экономии, то заказывать все необходимое нужно мелким оптом через интернет. Цены здесь заметно ниже, при этом если вам понадобится тетрадь 12 листов цена, то тут вы это найдете гораздо проще и быстрее. Покупать канцелярские товары с большим запасом все-таки не нужно. Краски могут засохнуть, грифели у карандаша стают хрупкими, ручки также от старости портятся. Очень внимательно следует отнестись к выбору ручки, не покупайте абы какую. Ручка не должна быть чересчур объемной и требовать сильного нажатия для написания. Толстой несомненно нужно осваивать письмо исключительно простой ручкой с шариком, никаких гелевых. Данный факт вам каждый учитель подтвердит.

При покупке тетрадок ориентируйтесь на степень плотности бумаги. Разумнее приобрести чуть подороже, но точно знать, что листы просвечивать не будут. Что касается объема, то при возможности берите тонкие тетрадки. Это позитивно повлияет на вес портфеля. Не надо брать канцтовары в ярких цветах. Психологи уверяют, что это только отвлечет их от занятий. Хороший вариант: конверты бумажные купить.

Необходимый аксессуар для любого школьника — пенал. Его также можно купить в интернет-магазине с канцтоварами. Встречаются разные варианты, самый популярный — это пенал-книжка. Невысокая цена, хорошая вместительность, трудно сломать. Ещё один вариант — косметичка. В такой пенал можно много чего положить, однако найти там, скажем, ручку достаточно проблематично. Для переноски цветных карандашей, можно прикупить пенал-тубус. Фломастеры лучше приобретать на водной основе. Они без усилий смываются с одежды и в случае высыхания легко восстанавливаются, нужно лишь добавить воды.

Выбираем косметологическую кушетку: несколько рекомендаций!

У косметолога клиент проводит от получаса до двух, поэтому крайне важно создавать комфортные для него условия. Ему нужно отдохнуть и расслабиться во время приема, тогда он обязательно еще раз запишется и посоветует знакомым. Именно поэтому абсолютно никаких столов, офисных кресел и табуреток. Приобретаем исключительно профессиональное оборудование, а выбор достаточно широкий. Невольно можно и засомневаться, что же купить?

Сначала нужно выявить спектр услуг, которые вы станете оказывать. Например, если в кабинете будет предлагаться массаж, различные обёртывания, восковая депиляция и шугаринг, то достаточно массажного стола. А вот для работы с лицом, наращивания ресниц и ногтей, требуется купить кресло косметологическое. По сравнению со столом, у него значительно больше возможностей для регулировки. Отрегулировать кресло под клиента вы можете механически или вручную.

Конечно, кресла с механической регулировкой стоят заметно дороже. Нужно ли платить больше? Несомненно, если у вас каждый день большой поток клиентов. Но начинающему мастеру будет вполне достаточно и простого кресла. Чем кресло дороже, тем лучше в нем задействованы материалы. Такие приобретают в престижные салоны, чтобы богатые клиенты осознавали, за что платят больше. Ортопедический матрас, хром, вставки из дерева, Обивка из натуральной кожи и пр. Подобные кресла не просто смотрятся дорого, однако будут служить значительно дольше.

Не гонитесь за функционалом, если особой потребности нет. Поскольку чем солидней кресло, тем гораздо больше оно место занимает. Особенно важно это для новоиспеченного косметолога, который скорее всего снимает не очень большой кабинет. Если планируете иногда выезжать к клиентам домой, то легко можно купить складывающееся кресло с компактными размерами. Обивка кресла должна переносить обработку дезинфицирующими и моющими компонентами. Если для тех или иных услуг все же необходима кушетка, то приобретать дополнительно не нет необходимости. Ищите такое кресло, которое будет раскладываться до горизонтального состояния и иметь съемные подлокотники.

Отменный подарок для каждого - смартфон или смарт часы!

Не за горами новогодние праздники и пора бы побеспокоиться о приобретении подарков. Беспроигрышный вариант, это всевозможные электронные гаджеты, которыми в наше время пользуются даже пенсионеры. Их ассортимент из года в год растет. Сегодня недостаточно держать смартфон, который в первую очередь, используется, как фотокамера и звонилка. К примеру, для комфортного серфинга в сети интернет лучше иметь планшет. Между прочим, прекрасный подарок для любого школьника, в особенности семидюймовый вариант. Современную модель можно с легкостью превратить в игровую консоль, приладив для контроля беспроводной джойстик. А вот модель с экраном 10 дюймов вы сможете использовать, как ноутбук, если приладить удобную клавиатуру.

Конечно же, полноценный ноутбук куда универсальней. Учитывая, что по эффективности современные модели ничуть не проигрывают стационарным компьютерам. Получится и игрушки современные запускать и рендер графики произвести. Ещё один гаджет, который набирает популярность, это smart браслеты и часы. Разумеется, покупают их не для того, чтобы следить за временем. Устройство дает возможность выполнять несколько задач. На миниатюрном дисплее можно читать уведомления из соцсетей, довольно удобен вибробудильник, есть несколько фитнес-функций. Хорошие модели на сайте.

На улицах появляется электротранспорт. Еще недавно было необычно лицезреть человека, передвигающегося на сигвее. А в данное время в порядке вещей добираться на работу или «шопиться» на электрическом самокате. Тоже прекрасный подарок! Ребенок точно обрадуется гироскутеру, выбор очень большой. Самокат с сиденьем можно вручить даже пенсионеру, ведь он даст возможность ему легко передвигаться в пределах города. Дорогостоящие подарки мы обычно преподносим самым родным людям. А знакомым и коллегам можно подарить какой-нибудь практичный аксессуар уже для имеющихся в пользовании гаджетов. Например, защитный чехол или беспроводные наушники. Всегда пригодится в хозяйстве и мобильная колонка, умеющая проигрывать музыку, как с флешки, так и из сети.

Дверные шарниры: врезные или бабочки, есть разница?

В магазинах, которые торгуют межкомнатными дверями, по обыкновению демонстрируют цену только за полотно. Это привлекает потенциальных покупателей, которым нужно знать, что кроме собственно двери надо будет купить коробку, наличники, ну и самое главное фурнитуру! Обычно ее можно купить на месте, однако торопиться не стоит, намного рациональнее обратиться в специализированную торговую точку. Там и выбор больше и расценки будут лучше.

Сначала выбираем петли, бывают разные конструкции. Самая простая — это петли в форме бабочки. Их основной плюс — не требуется врезка, что упрощает монтаж. А это может быть важным, если вы собираетесь устанавливать двери собственноручно. Еще такие петли рекомендуется использовать на белых дверях, при врезке неизбежны недочеты, и они будут отлично видны. Петли врезные надёжней конструктивно и рекомендованы для тяжёлых дверей. Впрочем и «бабочки» также можно использовать, просто их придется будет ставить три штуки. Наблюдается разница и внешняя, но она не настолько критична. Экономить в данном случае не нужно, берите петли из качественного металла вот, качественная фурнитура. Это гарантирует долговечность и дверь со временем не провиснет.

Теперь ручки, тут выбор уже побольше, есть разные конструкции. Главным образом покупают с замочным механизмом, фиксирующим дверь в коробке, есть варианты с закрытием на ключ. Ручки нажимные самые популярные, их модификация — «кнобы». Выполняются в форме шара, однако по принципу такие же. Просто смотрятся иначе и гораздо компактнее. В некоторых случаях это может быть действительно важно.

Интересное решение — это магнитный замок. Его фишка состоит в том, что язычок спрятан и выстреливает в ответный паз при закрытии за счет магнита. Это придает закрытию бесшумность. Еще в продаже можно приобрести обычные накладные ручки без механизма. Конструкций и вариантов множество, как и материалов изготовления. Вот, впрочем, и все, что нужно из фурнитуры для установки двери. Кому-то еще могут пригодиться ограничители, например, чтобы полотно двери не стукалось о стену и не царапалось.

В связи с чем нам снятся сны: основные гипотезы!

Лучшие умы человечества по сей день не могут дать четкий ответ для чего и когда именно снятся сны. Но их видит каждый из нас, кто-то чаще, кто-то реже. У сновидения всегда присутствует какой-то безумный и нелогичный сценарий. При этом отложить в памяти сон трудно, уже спустя пару минут после подъема мы легко забываем, что нам приснилось. Есть пара гипотез, которые объясняют, почему нам снятся сны. В процессе нескольких экспериментов было доказано, что во время сна мозг хранит скопившуюся за весь день информацию, раскладывая ее по различным участкам. Быть может, вследствие этой работы и возникают сновидения.

Наверняка, вы тоже неоднократно замечали, что на другой день после сновидения, случившаяся накануне проблема перестает казаться такой сложной и неразрешимой. Сновидения помогают совладать с эмоциями, среди которых любовь, печаль, страх. Во сне наш мозг осмысливает полученную информацию чуточку иначе, он не принимает во внимание чувства и эмоции. В результате получается выявить корень проблемы и найти грамотное решение. В процессе ряда экспериментов получилось выяснить, что полное отсутствие снов может свидетельствовать о расстройствах психики.

Существует и такая теория, что сны это окно в будущее. И при желании вы можете выяснить очень ценную информацию. Разговор идет о сонниках, при помощи которых вы сможете постараться выяснить, что хотело вам сообщить ваше подсознание. Если вы надумаете попробовать, то начать стоит с ежедневных записей. Моментально после подъема возьмите тетрадь и зафиксируйте все, что получилось запомнить. Далее предстоит кропотливая и сложная работа с сонниками. Их на сегодняшний день огромное количество и в каждом толкование разное.

Ваша задача в данной ситуации смотреть, какие события происходят после сна и совпадает ли расшифровка. Со временем вы накопите багаж знаний и сумеете легко понимать к чему снится тот или иной предмет или событие. При продолжительной практике вы научитесь получать ответы от подсознания. Например. Вы сможете перед тем как лечь спать в процессе медитации подать запрос: что делать в той или иной ситуации и через сон получить ответ. Пробуйте, это очень очень интересно!

Рассыпал соль или чихнул ночью: действуют ли приметы?

Казалось бы, произошла сущая ерунда: порезались в момент бритья или рассыпали соль. Тот, кто не верует в разные приметы и ничего не заподозрит. Но существуют и такие, кто легко сможет перечислить десять примет, к тому же он полностью верит в их действие. А бывают и те, кто знает о приметах, однако верит лишь в те, которые реально сработали и оказали влияние на судьбу. Как вообще возникают приметы? Если полностью разобраться в вопросе, то их придумывает человеческое сознание. Таким образом наш мозг устроен, что он не терпит необъяснимости и пустоты. Поэтому легко выдумывает то, что в реальности вообще не существует.

Вы и сами могли увидеть, как легко из теней деревьев формируется какое-то животное, а на коврике с абстрактным узором видится человек, собака, строение и пр. Все существующие приметы можно разделить на добрые и плохие. Приметы по большому счету воспринимаются нами, как подсказки судьбы и в определенном смысле поддерживают. Мы подсознательно чувствуем поддержку от высших сил и в итоге расслабляемся или, наоборот, подготавливаемся к предстоящим проблемам. Оптимальный вариант — это стараться верить в добрые приметы и полностью не воспринимать плохие. Многие так и поступают, когда видят в действии примету: пересолил суп. Вы сами можете изменить приметы, если вам не нравится результат. Черный кот перешел улицу? Сегодня вас будет ждать удача и выгодная встреча. А почему бы и нет?

Гораздо больше важной информации нам дарят сны. Нередко они бывают настолько яркими и запоминающимися, то сложно не поверить в происходящее. Однако, если верить сонникам, происходящее во сне может поведать совсем о других вещах. Допустим, снится вам, что вы едите сметану из миски. Обычное вроде дело, но если посмотрите сонник, то узнаете, что в ближайшее время вас ожидают перемены к лучшему: помиритесь с родными, купите машину, найдете хорошую работу и пр. С истолкованием сновидений точно также, как и с приметами: кто-то верит им и задействует полученные знания в своей жизни, а другой полностью отрицает знаки судьбы.

Как не ошибиться? Выбираем окна из ПВХ профиля!

Чтобы окна из ПВХ профиля не стали для вас проблемой и радовали функциональностью, не спешите покупать самые дешевые. Так поступают некоторые граждане, искренне веря, что совершенно никакой разницы нет, а переплачивать приходится исключительно за бренд. Начнем с профиля, из которого и формируется оконный каркас. Наилучшее качество готовы предложить европейские предприятия, например, Rehau, в СПБ можно купить на окна-строймонтаж.рф. Официальная гарантия 40 лет, данный профиль не растрескается и не пожелтеет. Не нужно приобретать окна с профилем китайского или турецкого происхождения, качество бывает низкое, а цена при этом не намного ниже.

Толщина профиля бывает разной, оптимальным вариантом для нашего климата является цифра 68-84 мм. Это, традиционно 3-5 камерный профиль, обеспечивающий должную защиту от продувания и промерзания. Вы можете приобрести и окна на 5-6 камер, но оправдано ли это будет. Если вам готовы предложить окна по заниженной стоимости, то возможно, что они будут собраны из профиля с тонкими стенками. Такой привлекается при остеклении исключительно в помещениях! Кстати надёжные окна ПВХ делают не из голого ПВХ, для придания требуемой жесткости внутрь закладывается армокаркас. И да, в дешёвых окнах его не применяют. Этот факт несложно проверить с помощью магнита.

Конструкция без каркаса, это неизбежные перекосы в ходе эксплуатации, которые конечно же приведут к клину фурнитуры и неплотному прилеганию. Ещё один способ сэкономить — плохая фурнитура. Про ее особенности можно было бы написать развернутую статью, тут же мы лишь порекомендуем, берите ПВХ окна Рехау, там используется от немецких брендов. Работает долгие годы и не ломается. Со стеклопакетом по сути ничего сложно, чем больше стёкол, тем будет лучше. Но и здесь важную роль играет качество. При плохой герметичности эффективность снижается, а окна начинают потеть изнутри. Ну и, разумеется, на монтаж стеклопакетов вызываем проверенных мастеров. Потому что даже добротные окна, но смонтированные с грубыми отклонениями, вызовут потом массу проблем!

Газовый котел: основные критерии выбора!

Удобный и безопасный вариант отопления частного дома, это газовый котел. На его базе можно выстроить автономную систему отопления, которая будет поддерживать нужную температуру во всех комнатах при отрицательных температурах. Газовые котлы, производимые сегодня, это не просто емкость с газовой горелкой, а сложный аппарат, который оснащен разнообразными датчиками и электронным управлением. Благодаря присутствию дополнительных компонентов существенно увеличивается функционал.

Конструктивно различают настенные и напольные газовые котлы. Настенные занимают меньше пространства и проще совершить монтаж. Такой котел можно установить прямо в помещении, например, на кухне. В продаже уже появились доступные по стоимости модели и покупатели всё чаще выбирают как раз настенные, во многом и из-за функциональных возможностей. Сейчас можно купить конденсационный котел с выносным термостатом, управлением через интернет, терморегулированием, защитой от замерзания. Но найдутся у таких котлов и минусы. Они требовательны к качеству электрической энергии и теплоносителя. Обязательно надо использовать стабилизатор напряжения, при нестабильном электричестве эксплуатация будет невозможной. Напольные котлы можно считать более надежными за счет простоты конструкции и теплообменник в них из чугуна. Но из-за габаритных размеров им нужно отдельное помещение. Так или иначе вид котла определяется проектом, так как нужно учитывать несколько важнейших факторов.

Следующий конструктивный нюанс — число контуров. Если вы хотите, чтобы отопительный котел вам производил ещё и горячую воду, то вам нужен двухконтурный. Еще котлы подразделяются по способу поджига: электронный и энергозависимый, по способу тяги: принудительная и естественная. Неотъемлемым параметром при выборе котла является его производительность, в данном случае стоит довериться проекту. Но при необходимости мощность можно определить ориентируясь на площадь помещения. Вот актуальная цена твердотопливного котла. Теплообменники у котлов тоже существуют различных конструкций. Долговечней и эффективней котлы с разделенными теплообменниками. В биметрическом же вода для разных нужд нагревается в одной емкости. Котлы с данным теплообменником чувствительны к составу воды и оседающая накипь очень значительно снижает производительность.