Покупка новой квартиры: как проконтролировать застройщика?
Темпы строительства все время вырастают, ипотечное кредитование дает возможность покупать квартиры в новых домах: с продуманной планировкой и просторные. Только не все довольны новым жильем, в процессе эксплуатации обнаруживается множество серьёзных изъянов, о которых застройщик принял решение умолчать. Дабы не оказаться в такой ситуации, нужно обратить особое внимание на ряд технических и технологических моментов. Особо рискуют покупатели квартир в домах, которые еще не построили.
Перед оформлением документов стоит изучить проектную документацию, которая в обязательном порядке должна быть размещена на веб-сайте подрядчика. В офисе к тому же можно найти макет будущего дома, благодаря которому можно, к примеру, оценить расположение. Не бойтесь задавать неудобные вопросы, касающиеся не только цены ЖК Дуэт Ставрополь, но и строительных технологий. Самый ответственный момент, это подписание акта приемки. Многие подписывают документы с ходу, думая лишь об обозримом новоселье. Тогда как надо уделить особое внимание качеству произведенных работ.
Лучше позвать на подписание строителя со стажем и несколько измерительных инструментов. Неприятных моментов в сети интернет встречается масса. Кому-то пришлось выравнивать пол за свой счет, у кого-то вытекла половая стяжка в квартиру ниже этажом через щель между плитами. Прежде чем купить квартиру в Ставрополе советуем все осмотреть: работоспособность розеток и выключателей, стеклопакеты, дверные полотна, места стыков конструкций. Часто бывает, что строительная фирма с целью экономии ставит более дешёвые окна, двери, радиаторы отопления. После сверки вы вправе заставить ликвидировать выявленные недочеты.
Вертикальность стен можно проверить обычным отвесом. Максимальное отклонение не должно превышать 15 мм, в идеале: не больше 1 см. Осмотр квартиры стоит проводить в дневное время, тогда легко можно увидеть мелкие неровности. В санузле постучите по плитке. Глухой звук свидетельствует о пустоте. Это серьёзное нарушение технологических процессов, высока вероятность того, что керамическая плитка со временем отвалится.
Перед оформлением документов стоит изучить проектную документацию, которая в обязательном порядке должна быть размещена на веб-сайте подрядчика. В офисе к тому же можно найти макет будущего дома, благодаря которому можно, к примеру, оценить расположение. Не бойтесь задавать неудобные вопросы, касающиеся не только цены ЖК Дуэт Ставрополь, но и строительных технологий. Самый ответственный момент, это подписание акта приемки. Многие подписывают документы с ходу, думая лишь об обозримом новоселье. Тогда как надо уделить особое внимание качеству произведенных работ.
Лучше позвать на подписание строителя со стажем и несколько измерительных инструментов. Неприятных моментов в сети интернет встречается масса. Кому-то пришлось выравнивать пол за свой счет, у кого-то вытекла половая стяжка в квартиру ниже этажом через щель между плитами. Прежде чем купить квартиру в Ставрополе советуем все осмотреть: работоспособность розеток и выключателей, стеклопакеты, дверные полотна, места стыков конструкций. Часто бывает, что строительная фирма с целью экономии ставит более дешёвые окна, двери, радиаторы отопления. После сверки вы вправе заставить ликвидировать выявленные недочеты.
Вертикальность стен можно проверить обычным отвесом. Максимальное отклонение не должно превышать 15 мм, в идеале: не больше 1 см. Осмотр квартиры стоит проводить в дневное время, тогда легко можно увидеть мелкие неровности. В санузле постучите по плитке. Глухой звук свидетельствует о пустоте. Это серьёзное нарушение технологических процессов, высока вероятность того, что керамическая плитка со временем отвалится.